延期交付赔房款,首付低至20%?郑州开发商再放大招
1.→郑州部分开发商推出延期交付赔房款、首付低至20%等政策，但首付20%未获官方确认，当前房地产仍面临较大调整压力。具体内容如下：延期交付赔房款政策政策详情：位于郑州中原西路的“美的智慧城”项目推出延期赔“首付”政策。
2.→开发商延期交房的违约金，如果合同中约定的延期交房的违约金较高，发生纠纷诉诸司法后，开发商以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；如果合同中约定的延期交房的违约金过低，购房者可以请求增加，法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。
3.→违约金计算基准：房屋延期交付违约金的计算基准通常是按照合同约定的每天或每月支付一定金额进行计算。 合同约定：购房合同中会明确约定房屋交付时间以及延期交付的条件。如果开发商未能如期交付房屋，购房合同通常会规定买方有权要求开发商支付违约金。具体的违约金计算方式和金额会在合同中进行约定。
4.→开发商没有按照约定时间交付房屋，构成违约，应承担 违约责任 ，违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。
5.→山东菏泽首套房贷首付比例降至20%，吉林延吉推出农民购房补贴政策，旨在释放刚性住房需求、稳定房地产市场并推动新型城镇化进程。菏泽首套房贷首付比例下调至20%政策核心内容：山东菏泽将首套房贷款首付比例从30%降至20%，覆盖全菏泽市执行。
6.→法院认定，虽有部分房款为贷款支付，但开发商已收到全额房款280312元，应按照全部房款的1%比例支付违约金，故判决开发商赔偿业主违约金人民币28012元。另外，开发商还应赔偿业主包括房租、保险费、印花税、贷款利息等在内的经济损失共计人民币一万五千五百零六元二角六分。
2022贵阳疫情最新消息:预计什么时候全面解封?附最新出入政策!
年贵阳疫情预计9月底左右全面解封，具体出入政策如下：2022贵阳疫情最新消息根据贵阳卫健委消息，2022年9月12日0-24时，贵阳全市无新增确诊病例，新增无症状感染者118例。此次疫情通过批发市场扩散，起源于批发市场，进而由菜摊和水果店等与民众生活密切相关的场所传播，导致疫情范围较广。
贵阳预计在9月下旬可以全面解封，但具体时间需根据疫情发展动态调整，中低风险地区若符合解封条件，可能在次日解除管控，但需以官方最新通知为准。根据最新疫情信息，贵阳当前仍处于疫情防控关键阶段。
贵州预计全部解封日期最新消息是9月下旬10月上旬。
预计贵阳疫情解封时间为9月下旬至10月上旬，但具体时间需以官方通知为准。目前，贵阳疫情形势较为严峻。截至9月7日14时，贵阳市阳性感染者大幅上升，共筛查到阳性感染者301例，较前日增加115例，且还有多管混检异常正在复核。
中国新冠疫情全面解封的时间为2023年1月8日，但政策调整的启动时间为2022年12月7日。政策调整启动阶段（2022年12月7日）2022年12月7日，国务院联防联控机制发布《关于进一步优化落实新冠肺炎疫情防控措施的通知》（简称“新十条”），标志着全国性防控政策进入重大调整阶段。
预计贵阳疫情解封时间
1.→预计全面解封时间预计9月底左右全面解封。目前疫情形势依然严峻，临时静态管理期间部分区域仍存在人员随意流动现象，增加了疫情传播风险。全面解封需满足以下条件：近14天内无新增病例或无症状感染者；区域内最后一名密切接触者自末次暴露超过14天且核酸检测为阴性；解封前48小时内区域全员单人单管核酸检测均为阴性。
2.→预计贵阳疫情解封时间为9月下旬至10月上旬，但具体时间需以官方通知为准。目前，贵阳疫情形势较为严峻。截至9月7日14时，贵阳市阳性感染者大幅上升，共筛查到阳性感染者301例，较前日增加115例，且还有多管混检异常正在复核。
3.→贵阳预计在9月下旬可以全面解封，但具体时间需根据疫情发展动态调整，中低风险地区若符合解封条件，可能在次日解除管控，但需以官方最新通知为准。根据最新疫情信息，贵阳当前仍处于疫情防控关键阶段。
4.→预计2022年9月底。贵阳小河是贵州省贵阳市的一个市辖区，该地因为疫情原因导致被封，因为该地出台了一系列疫情防控措施所以预计2022年9月底即可完成解封。具体的解封时间以当地政府公布为准。
5.→环高监控中心管辖路段 G6002贵阳环城高速：观山湖收费站、白云收费站、高新收费站外广场封闭，解封时间待定。G69银百线（牛郎关段）：牛郎关收费站外广场封闭，解封时间待定。贵阳路网中心管辖路段 G69银百高速（李羊段）1740公里处：羊昌收费站出口、入口双向管制，无预计结束时间。
贵阳多处高速公路收费站临时交通管制!
贵阳路网中心管辖路段 G69银百高速（李羊段）1740公里处：羊昌收费站出口、入口双向管制，无预计结束时间。G6002环城高速（尖小段）：定扒收费站、综保收费站、乌当收费站、永乐收费站出口、入口双向管制，恢复时间待定。
花溪区：思潜路口至高坡旅游环线：双向管制。双龙：小碧立交进城向：进行交通管制。高速公路管制情况 持续管制路段（5条）：各收费站采取只出不进，解除时间待定。
S36玉盘高速：为配合黔南支队交通管制，该路段已实施临时交通管制，无收费站受影响，解除时间待定。S89花安高速（贵阳段）：19时30分起实施交通临时管制，沿线三个收费站（燕楼、林卡、贵安综保收费站）只出不进，解除时间待定。
一）贵阳辖区 有雾路段：9处。临时管制路段：6处，包括G60沪昆高速贵阳至安顺段、G7512筑蓉高速贵阳至金沙段等。管制收费站：40个，相关收费站采取只出不进的临时管制措施。（二）遵义辖区 有雾路段：14处。临时管制路段：13处，涉及G75兰海高速、G56杭瑞高速、G69银白高速等多条主要高速。
贵龙大道猫洞立交路段大地村涵洞积水，已临时交通管制。高速公路：环城高速高新、白云、乌当、综保收费站已封闭，只出不进。其他区域路况 南明区、经开区、白云区、贵安新区、清镇市、息烽县、开阳县、修文县：上述区域均为中雨或小雨，无积水路段，通行正常。
沪昆高速镇胜段：关岭站与黄果树站双向。贵黔高速：马安山往贵阳方向、贵遵高速尖坡立交往贵遵立交方向和银百高速羊昌立交往高家寨方向。松从高速：铜大段因车流量大，现高交在K132大龙匝收费站入口进行交通管制。温馨提示：高速通行免费时间：至1月27日24时结束，以驶出收费站时间为准。
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